房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（商住两用房产经营贷款,自建现房建筑装修贷款,抵押自建房屋经营贷款,农村自建住宅教育贷款,抵押商住房本资金周转贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下临沧云县漫湾镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过房产借款抵押的只要房产证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押房产借款不看条件,可单签,全款房产或者抵押房产评估有余值即可.
4、临沧银行抵押房产借款4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~
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抵押小产权房产资金周转贷款,商住房子抵押商务活动贷款,抵押安置房屋应急贷款,分期住房抵押资金周转贷款,安置房本抵押应急贷款等临沧住宅抵押借款准入条件：
1、公司住宅借款需要有企业经营满6个月以上
2、抵押住宅为全款购买住宅或者有按揭借款1年以上的住宅,包括住宅、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、临沧住宅借款有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者住宅借款额.
4、临沧住宅借款企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业住宅借款行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行住宅借款政策要求.
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临沧住宅抵押借资资料：
房产建筑装修贷款,集体房子抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押经营贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,商品房本抵押周转贷款等个人住宅借资资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）住宅借资资产证明（住宅证、其他大额资产证明等）；
（4）临沧住宅借资评估机构出具的资产评估报告.
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